随着人们对生活质量的要求不断提高，买房已经成为了大多数人必须面对的问题。买房虽然是一件大事，但是不少人在购房过程中却常常出现不少的问题。以下是买房应该注意的几个方面： 一、首付款 在购买房屋时，一般预留30%的首付款比较保险，如果您首付款不充足，银行很可能会拒绝给您贷款。所以在买房之前需要准备好相应的首付款。 二、贷款 购买房屋需要借贷，理财产品、公积金、房屋按揭等各种渠道都可选择。你需要根据自己的情况和负担能力选择合适的贷款方式和额度，也要保持清醒的头脑，避免贷款过于偏高然后还清之后才发现远远高于房子本价的尴尬情况发生。 三、房屋产权 买房时，最关键的是要确定房屋的产权，切勿受到开发商的一些虚假宣传。购房者最好要查看开发商所提供的工商营业执照和房产证书等，以确保该房屋是清晰的产权。 四、房屋的售价 在购房时，售价也是要注意的一个方面。不同地区的售价差异可能比较大，需要根据自己的经济状况选择合适的售价，不要为自己承受不了的负担而买下太过奢华和昂贵的房子而支出手边资产，不能实现长期财务稳定。 五、房屋的选择 在购房时，你还要注意房屋的选择，最好根据自己的需求，选择合适的房型和地理位置。如果购买了面积过大或过小的房子，或者地理位置不佳的房屋，就极大的影响造成，产生很多不必要的烦恼 六、签约后的细节 购房还需要注意签约后的细节。比如：购房协议、交房的时间、违约金等等，这些都是需要非常小心的方面，尤其是客戶需求能力低的情况下，一定要谨慎。因为一个不慎，常常会带来无法想象的麻烦，不但浪费时间和金钱，也会带来精神压力。 总之，在购房时，不管是首付款、贷款、房屋产权还是房屋的选择，都需要格外小心，慎重决策。买房不是一朝一夕的事情，需要大家从容命运，尽量准确的把握市场，以便得到性价比最优的房屋。